LANDNET（ランドネット）不動産投資セミナー！メリット・デメリットも紹介！

ランドネットは、投資用ワンルームマンション取引高・契約件数において業界トップクラスの不動産会社です。

各支店には、投資用ワンルームマンションの「売却」「購入」「投資」「賃貸管理」「リフォーム・リノベーション」と5つの分野のプロフェッショナルがいるので、ワンストップでサービスを受けることができます。

元経産省の岸博幸氏がランドネットの不動産運用顧問アドバイザーに就任したことでも話題になりました。

ランドネットでは、投資用ワンルームマンションでも特に中古物件を得意としており、毎週不動産投資や賃貸管理のセミナー、無料相談会を開催しています。

今回はランドネットの不動産投資セミナーの評判・口コミ、メリット・デメリットについて紹介します。

LANDNET（ランドネット）不動産投資セミナーのメリット・特徴3選

ランドネットは、投資用中古ワンルームマンションの売買を中心に賃貸管理も行っており、最近では1万円から投資が出来る「LANDNET Funding」というクラウドファンディングを手掛けるなど、最新のテクノロジーを活用して不動産流通業を革新する世界No1企業を目指しています。

ここではランドネットで不動産投資を行う場合のメリットについて紹介します。

LANDNET（ランドネット）不動産投資セミナーのメリット・特徴1.売買から賃貸管理まですべて任せることができる

ランドネットは、投資用中古ワンルームマンションを自社で買取、売主物件を仲介し、買主に物件を購入してもらっています。

基本的に買主に購入してもらった物件は自社で賃貸管理を任せてもらい、退去時のリフォームや空室対策としてのリノベーションの提案なども行っています。

それぞれの支店に投資用ワンルームマンションの「売却」「購入」「投資」「賃貸管理」「リフォーム・リノベーション」と5つの分野のプロフェッショナルがいるので、ランドネットに不動産投資のすべてを任せることが可能です。

LANDNET（ランドネット）不動産投資セミナーのメリット・特徴2.収益の安定した投資用中古ワンルームマンションだけを取り扱っている

新築ワンルームマンションの場合は、利回りが低く、価格の下落リスクもありますが、中古の場合は、価格もある程度下がっており、家賃の上下もほとんどないので安定した収益が期待できます。

ランドネットは、売って終わりではなく、購入してから賃貸管理を通じて買主との付き合いが始まるので、リスクの低い中古ワンルームマンションをメインで取り扱っています。

LANDNET（ランドネット）不動産投資セミナーのメリット・特徴3.年間売買取引件数が多いので安心

投資用中古ワンルームマンションの2019年の年間取引売買件数は3,679件と毎月300件程度の売買実績を残しています。

その取引で培ったノウハウは、物件の仕入れに活かされており、買主に対して購入後も安心して運用できる物件を数多く提供しています。

ランドネット公式サイト

ランドネットファンディングの2つのデメリット・注意点

ランドネットファンディングの悪い口コミ・評判から分かるデメリット・注意点を2つ紹介します。

クラウドファンディングサービスとしての実績が少ない

ランドネットファンディングを運用している株式会社ランドネットは20年以上の歴史がありますが、クラウドファンディングサービスの提供を始めたのは2019年と最近です。

そのため、クラウドファンディングサービスとしての運用実績はあまり多くはありません。

会社としての信頼は厚いため、大きな損害が出ることは考えづらいですが、実績が少ないことはデメリットの1つです。

これからのクラウドファンディング募集に期待が寄せられています。

今まで募集された案件の運用期間が短め

ランドネットファンディングで今まで募集された案件は、どれも運用期間3ヶ月と短めです。

利回りが一定であるなら、運用期間が長いほど分配金を多く受け取れることになります。

しかし、運用期間が長いとその分不動産価値が下がる可能性のリスクを負うことにもなります。

一長一短ですが、運用期間が短いこともデメリットの1つです。

LANDNET（ランドネット）不動産投資セミナー（説明会・面談）に参加する手順を解説

ランドネットでは現在セミナーについては、オンラインセミナー、会場セミナー、個別プライベートセミナーの3つから選ぶことができます。

不動産投資セミナーの内容

セミナーの内容を箇条書きでご紹介します。

知りたい内容があるかどうかを確認してみて下さい。

• セミナーについては、ランドネットが得意とする「中古ワンルームマンションの不動産投資」が中心で、同社代表榮社長の「33年間不動産を扱ってきた私のノウハウを全て伝えます！ ～仕入が得意な当社が紹介する立地のいい物件とは～」などもある。
• 会場セミナーは、東京では池袋、大阪だと梅田しか行っていないが、それ以外の地域の人はオンラインセミナーにて参加が可能。
• 時間は60分程度。人数制限は特になく、会場セミナーは参加すると1,000円分のAmazonギフトカードがもらえる。
• セミナーは木、土、日の開催。

会場セミナーに参加する手順

会場セミナーに参加する手順は以下の通りです。

1. ランドネットのホームページ（https://landnet.co.jp/seminar/）にアクセスする。
2. セミナー開催スケジュールを確認。
3. 参加できる日程のセミナーを選び、「参加するボタン」をクリックする。
4. 無料セミナーお申し込みフォームに、氏名、電話番号、メールアドレス、年収について入力し、確認ボタンを押す。
5. メールに返信があるので、会場、日時等間違いが無いかを確認する。

オンラインセミナーに参加する手順

会場ではなく、オンラインでセミナーに参加する方法は以下の通りです。

1. ランドネットのホームページ（https://landnet.co.jp/seminar/）にアクセスする。
2. セミナー開催スケジュールを確認。
3. 参加できる日程のセミナーを選び、「参加するボタン」をクリックする。
4. 無料セミナーお申し込みフォームに、氏名、住所、職業、勤務先、電話番号、メールアドレス、年収、借り入れ等について入力し、確認ボタンを押す。
   オンラインセミナー終了後オンライン面談に参加する場合は、チェックを入れる必要があり、別途メールで面談用のURLが送られてきます。
5. メールに返信があるので、会場、日時等間違いが無いかを確認する。
   別にもう1通ZOOMのURLとミーティングIDが記載されたメールが送られてきます。

LANDNET（ランドネット）の運営会社情報

不動産投資セミナーについては、ランドネットが主催・運営を行っています。

ランドネットは投資用中古ワンルームマンションをメインで扱っており、購入から賃貸管理、売却までワンストップで対応してくれます。

最新のテクノロジーを活用して不動産流通業を革新して世界NO１企業を目標に、クラウドファンディングや不動産戦略メディア「リディア」を展開しています。

ランドネットは不動産取引の媒介契約を電子化

ランドネットは不動産取引における媒介契約を電子化するサービスを2021年3月中旬より開始する予定です。

これにより手続きから契約までの一貫において非対面での取引が可能となります。

最新のテクノロジーを活用する方針がサービスにも反映されていますよね。

ランドネットの会社概要

ランドネットの詳細な会社概要は以下を参考にしてください。

まとめ

ランドネットでは、利回りは低いですが不動産投資の初心者でもリスクの低い中古ワンルームマンションをメインで扱っており、これから不動産を始めたい、じっくりと資産を増やしたい人に向いている不動産会社と言えます。

セミナーの内容も初心者でもわかりやすい内容となっているので、一から不動産投資を勉強したいという方は一度申し込んでみてはいかがでしょうか。